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Einführung

Für Bauherren, Käufer, Mieter oder Vermieter einer Immobilie ist es immens wichtig, einige spezielle Versicherungen für das Objekt selbst und die eigene Absicherung abzuschließen. Leider wird dies im Zuge der vielfältigen Aufgaben, die für einen Bauherren oder Käufer anfallen, oft sträflich vernachlässigt.
Allgemein

Bei den zur Verfügung stehenden Versicherungen im Immobilienbereich betrifft der größte Teil die Immobilie selbst.
- Feuerversicherung
  Der Leistungsumfang einer Feuerversicherung deckt fast alle Kosten, die zum einen durch das Feuer selbst, andererseits durch den Aufwand zur Beseitigung von Schäden, die durch Feuer entstanden sind, verursacht werden.
- Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
  Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung ist vor allem für Besitzer von vermietetem Wohneigentum sowie für unbebaute Grundstücke obligatorisch.
- private Haftpflichtversicherung
  Die private Haftpflichtversicherung zählt in Deutschland zu den absolut notwendigen Versicherungsformen
- Wohngebäudeversicherung
  Die Wohngebäudeversicherung - oftmals auch einfach nur als Gebäudeversicherung bezeichnet - ist für Immobilienbesitzer absolut obligatorisch. Sie dient der Absicherung des gesamten Gebäudes sowie dem Grund und Boden, auf dem dieses steht.
- Elementarschadenversicherung
  Elementarschäden sind heute meistens im Rahmen einer Wohngebäudeversicherung mit abgedeckt. Dies gilt allerdings bei den meisten Versicherungsgesellschaften nur dann, wenn für das betreffende Gebäude beziehungsweise Grundstück keine erhöhte Gefahr für eine bestimmte Art eines Elementarschadens besteht.
- Photovoltaikversicherungen
  Die Photovoltaikversicherung ist eine relativ neue Versicherungsform. Sie sollten zunächst die Versicherungsleistungen Ihrer Wohngebäudeversicherung überprüfen, bevor Sie eine spezielle Photovoltaikversicherung abschließen.
- Rechtsschutz für Hausbesitzer
  Informationen zu Immobilien-Rechtsschutzversicherung für Hausbesitzer.
- Leitungswasserversicherung
  Die Leitungswasserversicherung reguliert alle Schäden, die durch den Austritt von Leitungswasser im Gebäude entstanden sind. Dies können sowohl Schäden am Gebäude selbst, aber auch am Inventar sein.
- Gewässerschadenhaftpflicht
  Die Gewässerschadenhaftpflichtversicherung wird bei einigen Versicherungsgesellschaften auch als Öltankhaftpflicht bezeichnet.
Bauen

Beim Bau einer Immobilie bestehen besondere Risiken, die unbedingt durch die entsprechenden Bauversicherungen abgedeckt werden sollten.
- Feuerrohbauversicherung
  Einige Versicherungsgesellschaften bieten die Feuerrohbauversicherung heute auch als Ergänzung zu einer Bauleistungsversicherung an.
- Bauherrenhaftpflichtversicherung
  Wichtig zu wissen ist, dass der Abschluss einer Bauherrenhaftpflichtversicherung in der Regel erst dann notwendig ist, wenn die gesamte Bausumme über einer Grenze von 50.000 Euro liegt.
- Bauhelfer-Unfallversicherung
  Wichtig zu wissen ist, dass durch die Bauhelfer-Unfallversicherung nicht nur die Bauhelfer, sondern auch der Bauherr selbst und sogar dessen Ehepartner abgesichert sind. Der Versicherungsschutz besteht aber grundsätzlich nur auf der Baustelle selbst.
- Bauleistungsversicherung
  In den meisten Bauleistungsversicherungen sind nicht nur Schäden eingeschlossen, die während der Bauphase selbst auftreten, sondern auch solche, die in einem bestimmten Zeitraum nach Fertigstellung des Gebäudes sichtbar werden.
Selber bewohnen

Informationen zu Versicherungen für Besitzer von selbst bewohnten Immobilien.
- Hausratversicherung
  Die Hausratversicherung bietet Schutz gegen alle Schadensarten, die an den Gebrauchs- und Verbrauchsgegenständen des Haushalts entstehen können.
- Tierhalter-Haftpflichtversicherung
  Grundsätzlich muss eine Tierhalter-Haftpflichtversicherung immer auf das jeweilige Haustier abgestimmt werden.
Vermieter & Kapitalanleger

Wer eine Immobilie erwirbt, um sie anschließend zu vermieten oder als Kapitalanlage zu nutzen, sollte sich durch den Einsatz entsprechender Versicherungsformen besonders absichern.
- Vermieterrechtschutz
  Der Abschluss einer Vermieterrechtschutzversicherung kann sich durchaus lohnen. Dazu trägt auch bei, dass bei Streitigkeiten um vermietete Immobilien in der Regel die gesamte Jahresmiete als Streitwert festgelegt wird.
- Mietausfallversicherung
  Die Mietausfallversicherung - in Deutschland auch oft als Mietverlustversicherung bezeichnet - sorgt dafür, dass der Vermieter bei Mietausfällen, die aus den im Versicherungsvertrag festgelegten Ereignissen resultieren, finanziell entschädigt wird.
- Glasversicherung
  Der Abschluss einer separaten Glasversicherung ist also für die meisten Besitzer von privat genutztem Wohneigentum nicht notwendig.
- Graffitiversicherung
  Eine Graffitiversicherung wird allerdings heute immer noch von relativ wenigen Versicherungsgesellschaften angeboten.
- Immobilien-Rechtsschutzversicherung
  Eine Immobilien-Rechtschutzversicherung lässt sich auch für gewerblich genutzte Gebäude abschließen.
Absicherung der Finanzierung

Informationen zu Versicherungen zum Absichern der Immobilienfinanzierung.
- Berufsunfähigkeitsversicherung
  Die Berufsunfähigkeitsversicherung zahlt Ihnen im Falle einer durch einen Arzt bestätigten Berufsunfähigkeit eine so genannte Berufsunfähigkeitsrente.
- Risikolebensversicherung
  Den Abschluss einer solchen Risikolebensversicherung setzen die meisten Immobilienfinanzierer zwingend voraus, um die Finanzierung überhaupt zu bewilligen.
- Restschuldversicherung
  Es ist zu prüfen, ob eine Restschuldversicherung im Rahmen einer Immobilienfinanzierung zum Einsatz kommen sollte. In vielen Fällen reicht der Abschluss einer Risikolebensversicherung - vielleicht noch in Verbindung mit einer Berufsunfähigkeitsversicherung.